在房地产交易过程中，买卖双方可能面临多种纠纷。了解这些常见问题有助于提前规避风险：
包括产权不明晰、共有产权人未签字、产权证造假等情况，这些问题往往在交易后期才会暴露。
买卖双方不履行合同约定，如卖方拒绝过户、买方拖延付款等，都可能引发法律纠纷。
交房后发现隐蔽工程问题、装修瑕疵等，是二手房交易中最常见的纠纷类型之一。
建议交易前通过正规渠道查询房屋登记信息，确认产权状态、抵押情况等重要信息。
聘请专业律师或房地产经纪人协助审查合同条款，明确约定违约责任和处理方式。
除常规看房外，建议聘请专业验房师进行全面检查，特别是对隐蔽工程进行评估。
多数纠纷可通过友好协商解决，建议保留所有沟通记录作为证据。
合同中可约定仲裁条款，仲裁裁决具有法律效力且程序相对快捷。
作为最后手段，可通过法院诉讼解决纠纷，但需注意诉讼时效和证据收集。
房屋交易涉及大额资金，建议全程保持谨慎态度：
• 所有重要文件必须留存原件或复印件
• 资金往来通过银行转账并注明用途
• 重大决定前咨询专业法律意见
• 关注当地房地产政策变化
房屋交易纠纷预防胜于解决。通过充分准备和专业知识，可以有效降低交易风险，保障自身合法权益。如遇复杂纠纷，建议及时寻求专业法律帮助。